Nach einigen schwierigen Jahren ist eine steigende Nachfrage der Investoren im Jahr 2022 zu erwarten.

Nach Jahren einer bedrückenden Stimmung im am Einzelhandel kehrt nun endlich wieder Optimismus in den Sektor zurück. Nachdem der Einzelhandelssektor seine Widerstandsfähigkeit während der Pandemie unter Beweis gestellt hat, ist es keine Überraschung, dass der Teilsektor „Nahversorgung“ sehr begehrt und das Investoreninteresse an einem breiteren Spektrum von Einzelhandelsimmobilien gestiegen ist.

Es wird erwartet, dass der Einzelhandel in Vorstädten oder Stadtrandlagen, Designer-Outlets und moderne Einkaufszentren auf ein erfolgreiches Jahr zusteuern. Und obwohl die Omikron-Variante eine gewisse Unsicherheit im Sektor hervorruft, scheint Einigkeit darüber zu bestehen, dass 2022 das Interesse der Investoren an den europäischen Einzelhandelsmärkten zurückkehren wird.

Johnnie Wilkinson, CEO von Greenman

„Die Pandemie hat den Fokus auf den einst relativ nischenorientierten Einzelhandelssektor gelenkt. Die Attraktivität des Lebensmitteleinzelhandels nahm jedoch schon vor Beginn der Pandemie zu und hält trotz der daraus resultierenden geringeren Renditen in diesem Sektor an.

Die Investoren werden in erster Linie von den langen Mietverträgen, der Widerstandsfähigkeit der Erträge während der Pandemie und der dauerhaften Relevanz gut positionierter Lebensmittelimmobilien in der künftigen Versorgungsstruktur angezogen. Dies stellt jedoch nur den Anfang dar. Wir sind davon überzeugt, dass die Investoren im Laufe des Jahres 2022 das gesamte Potenzial dieser vielseitigen Vermögenswerte nutzen werden.

Bei der Greenman Group haben wir bereits Pläne entwickelt, um dieses Potenzial stärker auszuschöpfen und in den letzten Jahren eine Reihe integrierter Geschäftsbereiche ins Leben gerufen, die unseren Mietern vor Ort wertsteigernde Dienstleistungen bieten. Die Potager Farm, unser vertikaler Farmbetrieb, ist eines unserer jüngsten Projekte.

Nachhaltigkeit ist ein weiteres zentrales Thema für 2022 sowie die nachfolgenden Jahre. Im Laufe der letzten 12 Monate wurde viel darüber diskutiert, wie viel es die Immobilienbranche kosten wird, die neuen Nachhaltigkeits- und ESG-Maßnahmen umzusetzen. Wir hingegen sind der Meinung, dass es eine enorme Chance birgt, Nachhaltigkeit mit höherer Rentabilität und Anlegerrendite zu kombinieren.

Die Immobilienbranche steht vor einem gewaltigen Innovationsschub und auch im Lebensmitteleinzelhandel ist der Wandel bereits in vollem Gange. Wir gehen davon aus, dass die kommenden Jahre mitunter zu den erfolgreichsten in unserer Branche gehören werden.”

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