In der vergangenen Woche hat der Entwickler und Verkäufer Schoofs Immobilien das gemischt genutzte Hybridcenter in Tuttlingen erfolgreich an den auf den Lebensmitteleinzelhandel fokussierten Investmentfonds Greenman OPEN übergeben. Das Center befindet sich im Zentrum von Tuttlingen, einer einzigartigen Stadt im Südwesten Deutschlands. Es wurde von dem Fonds im Jahr 2020 erworben und im Frühjahr 2021 eröffnet. Das Objekt hat eine Gesamtmietfläche von 9.413 m² und eine kombinierte gewichtete durchschnittliche Restmietlaufzeit (WARLT) von ca. 15 Jahren. Es wird von den Lebensmitteleinzelhändlern REWE und ALDI mit langfristigen Mietverträgen über 15 Jahre verankert. Das Hybridcenter verfügt über 150 Parkplätze für Fahrräder und Autos sowie E-Ladestationen für E-Autos und E-Bikes und 70 Wohneinheiten, die Teil des Objekts sind. Durch die Ausgewogenheit von Einzelhandel und Wohnen ist der Standort optimal ausgelastet und ermöglicht ein Einkaufserlebnis in zentraler Lage, das langfristig relevant und nachhaltig ist.

Das Hybridcenter in Tuttlingen ist nach der Drehscheibe Homberg bereits die zweite erfolgreiche Transaktion, die Greenman OPEN mit Schoofs Immobilien abgeschlossen hat, und bildet die erste von drei Akquisitionen aus dem Rahmenvertrag, den die Parteien im Juni 2020 unterzeichnet haben.

Das moderne, gemischt genutzte, von Lebensmitteln dominierte, hybride Einzelhandelscenter ist eine hervorragende Ergänzung zu dem bestehenden Portfolio von Greenman OPEN und stärkt die Partnerschaft sowie das zugrunde liegende Vertrauen und Engagement beider Parteien bei der Zusammenarbeit zur Entwicklung und zum Aufbau einer langfristigen Beziehung.